随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济新的增长点，但同时房地产也是最容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的地产价值自动评估的健全就显得极为重要。
在这样的背景下依托自身的房地产评估实践、超过300名资深评估师积累的行业经验、市场数据、研究成果，仲量联行耗时一年，打造了首个房地产全业态数字化资管SaaS平台——臻量，一个集数据收集、分析、研究功能于一体的资产价值自动评估信息生态系统，为行业现存的数据管理困局提供全方位、一站式解决方案。
众所周知，房地产企业在日常的运营过程中会产生大量的数据，但目前市场上相关的统计口径、计算方法和标准仍有较大的差异，从业人员的业务水平以及行业知识储备，导致了在处理数据时，很容易出现数据质量不统一的问题。对此，一个中立客观的SaaS平台，将数据梳理整合后以可视化形式呈现给用户，就显得十分有必要。
在看到行业庞大的需求后，仲量联行凭借自身在房地产行业数十年如一日的深耕，着手对行业走向数字化过程中亟待解决的痛点进行盘点，逐个击破。无论是开发商、房地产投资者、基金经理还是资产管理公司从业者，都可以通过臻量平台搜索准确数据进行智能化决策，获取更多投资回报。
具体来看，在自动评估方面，臻量贴合国内物业多样需求的专业估值模型，便于使用者快速上手操作；涵盖现金流折现模型DCF、假设开发和成本法等多类型评估方法，满足本地化多样需求。在资产管理方面，臻量构建了跨越资产全生命周期的统一管理体系，为冗杂的租约管理提供详尽直观的一站式平台服务，助力客户提升商业运营决策效率。作为专业地产智库，臻量也基于详实多维的底层数据深入分析行业趋势，敏锐捕捉市场发展先机，做自动评估储存好数据资源。通过创新数据产品、工具赋能客户长远战略决策。
同时，在对房地产项目进行自动评估时，仲量联行方面透露道：“根据我们的经验，用户50%的时间都会花在数据的收集整理和模型搭建上，而数据收集又是重复性的劳作，非常繁琐。”而一个好的服务平台，就可以实现项目模型自动化、标准化匹配，大幅度降低手动建模和数据管理时间，从而实现降本增效。
考虑到地产自动评估的重要性，臻量立足大数据分析，减少人力物力的无效干预，将结果直接显示到表面，既精准又实用，方便投资者更好洞察市场发展趋势，以做出健康的、可持续的判断与决策。无论是现在，还是未来，臻量带来的商业价值与前景都是不可估量的。
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