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中国恒大发布澄清公告:机构指公司从未盈利的报告并无实际依据

作者:竹隐 2023-12-04 12:31  来源:证券之星  阅读量:11608   
文章摘要
:12月4日早间,中国恒大集团发布澄清公告指出,公司注意到一家机构发表了一篇关于公司从未盈利过的报告。公司仅此澄清该报告并无实际依据。 ...

:12月4日早间,中国恒大集团发布澄清公告指出,公司注意到一家机构发表了一篇关于公司从未盈利过的报告。公司仅此澄清该报告并无实际依据。

中国恒大发布澄清公告:机构指公司从未盈利的报告并无实际依据

中国恒大还表示将会对该报告的内容作进一步澄清。

据观点新媒体了解,12月1日,沽空机构GMT Research发表报告指,中国恒大推迟公布的2021年年报,清楚反映公司明显夸大收入及盈利,并很可能持续多年夸大,认为恒大并非内地楼市下行的受害者,而是具有基础问题,甚至从未有盈利。

该报告指,恒大多年来虚报收入和盈利增幅,在2021年的报告,对物业销售收入的确认方式进行重大调整,改变以往的描述,在「客户接受物业、或根据销售合同被视为物业已经获得客户接受时」确认收入,其中并无提及物业是「已交付」或「已完工」,只需被视为接受即可。

在此基础上,恒大增加一项确认收入的额外条件,需「取得竣工备案证或将房地产存货交付业主使用」,而竣工证是交付房产的必要条件。报告认为,在2021年之前,恒大似乎在一些情况下,在物业交付甚至完工前,已经将收入全额入账。

报告还指出,恒大改变会计方式,原应追溯至以往各期的财务数据,并进行调整,但恒大解释,因大量员工离职而无法处理,只从2021年开始调整。

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